為了我校的快速高質(zhì)量發(fā)展，我校擬將涪陵校區(qū)進行出租，誠邀各位有意向者參與競標。

第一篇、招租項目內(nèi)容

 根據(jù)涪陵校區(qū)校內(nèi)的布局，具體出租內(nèi)容為：

第二篇 承租人資質(zhì)

參與報價的承租人是指向招租人提供貨物、工程或者服務的法人、其他組織。合格的承租人應符合下列條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4、有依法繳納稅收的良好記錄；

5、參加政府采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄。

第三篇 對承租者要求

1、租賃者所租甲方的涪陵校區(qū)只能租賃者使用，不得轉(zhuǎn)租給第三方使用。

2、租賃者在租賃期內(nèi)應守法經(jīng)營，嚴禁在甲方涪陵校區(qū)內(nèi)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品及影響生態(tài)環(huán)境項目的生產(chǎn)與經(jīng)營。嚴禁從事違法、違紀、違規(guī)活動，租賃者一切活動與甲方無關。

3、租賃期間在租賃地發(fā)生的一切安全事故，均由租賃者負責，與甲方無關。

4、租賃期間，租賃者承擔涪陵校區(qū)的水費、電費、燃氣費、衛(wèi)生費等費用。

5、租賃者在租賃期內(nèi)不得擅自改變涪陵校區(qū)場地及房屋結(jié)構(gòu)，需要改變或增加永久性固定設施設備，需與甲方協(xié)商并簽訂補充合同后方可實施。租賃期滿后甲方不承擔對租賃者的任何費用補償。

第四篇 招租項目商務要求

一、租金支付方式

本次招租期限為兩年，第一年租金在合同簽字后三日內(nèi)一次性付清；第二年租金在第一年租賃期滿前三日內(nèi)一次性付清租金。原保證金伍萬元整轉(zhuǎn)為本次租房合同的保證金。甲方不提供發(fā)票，能提供租金的收據(jù)，若乙方需要發(fā)票，稅務費有乙方承擔。

二、其他

1、有下列情形之一的，甲方有權無條件解除本合同：

（1）乙方在涪陵校區(qū)內(nèi)進行違法、違規(guī)、違紀活動；

（2）乙方在涪陵校區(qū)從事易燃、易爆、有毒、有害等危險品及影響生態(tài)環(huán)境項目的生產(chǎn)與經(jīng)營活動；

（3）乙方將涪陵校區(qū)整體或者部分轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（5）乙方未按合同約定時間交付租金；

（6）甲方整體出售涪陵校區(qū)。

2、因自然災害等不可抗力原因?qū)е赂⒘晷^(qū)無法使用，乙方有權無條件解除本合同。

3、除上述原因外，任何一方解除合同的需要提前三個月的書面通知，并按違約期間租金的50%支付對方違約金。

4、本合同未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

三、標書具備材料

投標單位應提交下列文件、證件：

1、《營業(yè)執(zhí)照》及相關資質(zhì)復印件并加蓋鮮蓋；

2、企業(yè)法人證明書或投標委托書、受委托人身份證（先交復印件，開標當天攜身份證原件）并加蓋鮮蓋

3、投標材料須打印，相關簽字蓋章齊備，并且密封。

四、提交投標文件以及開標時間

2023年7月5日9：00提交標書；開標前繳納到投標保證金50000元學校財務室，中標者轉(zhuǎn)為質(zhì)保金；未中標者退還。

投標報名（以繳清投標保證金為有效報名）,報名費200元，在投標前交到學校財務室（學校教學樓底樓服務大廳），截止時間：2023年7月 5日9:30前。

投標文件接收人；聯(lián)系電話：

2023年7月5日9：30開標，遲到者按棄權論處。開標地點：重慶市經(jīng)貿(mào)中等專業(yè)學校綜合樓七樓會議室。

五、評標方法

在資質(zhì)具備的前提下，投標報價最高者中標（報價相同，則以抽簽方式確定中標人）。

六、合同簽訂

在網(wǎng)上發(fā)布中標結(jié)果；中標單位投標保證金轉(zhuǎn)為履行合同保證金，同時中標單位與學校簽訂供貨合同。雙方共同承認的招標文件、投標文件及評標過程中形成的書面文件均作為簽訂合同的依據(jù)。

第五篇、評審辦法

一、評審標準

本項目承租人報價文件不得有任一項應答低于詢價采購文件要求，否則競標將為無效競標。

二、成交原則

招租人根據(jù)實際需求、質(zhì)量和服務相等且報價最高的原則確定成交供應商。

三、承租人或其報價文件發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效報價：

1．報價文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。

2．報價文件的內(nèi)容不滿足商務或技術要求。

3．服務單價低于采購最低限價的。

4．承租人的資質(zhì)不符合本詢價文件第二篇第一條“承租人資質(zhì)”要求的內(nèi)容。

5．競標人未在規(guī)定時間內(nèi)，招租公告文件要求提交完整的紙質(zhì)證明材料的。

6．報價文件含有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容，或附有招租人無法接受的條件。

四、出現(xiàn)以下情況之一的，作為招租失敗，應重新組織招租：

1．出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

2．承租人的報價均低于招租預算，招租人不能接受的；

3．因不可抗力導致重大變故，招租任務取消的。

 

重慶經(jīng)貿(mào)中等專業(yè)學校

招租聯(lián)系人：羅老師

聯(lián)系電話：02349863061

1772317****

二〇二三年七月三日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附報價函

 報 價 函

重慶市經(jīng)貿(mào)中等專業(yè)學校：

我方收到               的招租公告文件，經(jīng)詳細研究，決定參加該招租公告的報價。

1、愿意按照招租公告文件中的一切要求，對場地實施租賃，每年報價為人民幣小寫：           元，人民幣大寫：                   。

2、我方現(xiàn)提交的報價文件為：報價函壹份。

3、如果我方報價文件被接受，我方將履行報價文件中規(guī)定的各項要求，按合同約定條款承擔我方的責任。

 

承租單位（公章）：

地址：  

聯(lián)系電話：

網(wǎng)址：

                  

郵編：

聯(lián)系人：

 

年   月   日